Guanajuato, Gto 26 agosto 2024. \u2013 Las Comisiones Unidas de Desarrollo Urbano y Obra P\u00fablica y Justicia realizaron una mesa de trabajo para analizar la iniciativa de reforma a la Ley que regula a los Agentes Inmobiliarios en el Estado de Guanajuato. Para brindar mayor certeza y seguridad jur\u00eddica a las personas que se dedican a las operaciones inmobiliarias y a quienes se brindan estos servicios.<\/p>\n
Al hacer uso de la voz, Ismael Placencia N\u00fa\u00f1ez, presidente de CONCAMIN Baj\u00edo, habl\u00f3 acerca de los diversos sectores en los que tendr\u00eda afectaciones la propuesta que va m\u00e1s all\u00e1 de los agentes inmobiliarios, adem\u00e1s de que existen diferentes \u00e1mbitos en dicho sector y que cada uno tienen diferentes necesidades por lo que ser\u00eda ideal que existiera una certificaci\u00f3n por especialidad.<\/p>\n
Tambi\u00e9n comparti\u00f3 que por parte de C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda Delegaci\u00f3n Guanajuato (CANADEVI), se est\u00e1n llevando a cabo capacitaciones que no tienen costo y a su vez existen certificaciones con un importe, lo que dejar\u00eda ver a la propuesta como una sobrerregulaci\u00f3n.<\/p>\n
Gabriel Ponce Fuentes, presidente de la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios Acreditados del Estado de Guanajuato, expres\u00f3 que la acreditaci\u00f3n estatal propuesta es la mejor manera de regular los servicios inmobiliarios, pero que se debe de incentivar y fomentar que los agentes adquieran otras certificaciones complementarias para la labor y as\u00ed abonar a la protecci\u00f3n del patrimonio de las familias.<\/p>\n
En su intervenci\u00f3n, V\u00edctor Manuel Franco Vargas, presidente de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda Delegaci\u00f3n Guanajuato, extern\u00f3 que a pesar de estar a favor de la regulaci\u00f3n y mejor operaci\u00f3n en la industria inmobiliaria, la iniciativa generar\u00eda m\u00e1s problemas que soluciones en las operaciones de la industria, por lo que es necesario buscar la manera donde se tenga una participaci\u00f3n equitativa tanto para los notarios, desarrolladores y los agentes de venta.<\/p>\n
Por su parte, Mario Medrano Lozano, representante de CANADEVI Delegaci\u00f3n Guanajuato, se\u00f1al\u00f3 que las modificaciones no se encuentran armonizada con los ordenamientos federales y tampoco tendr\u00eda un peso a nivel estatal pro haber dejado diversos aspectos que podr\u00edan causar problemas en las operaciones por dejar que las asociaciones regulen aspectos econ\u00f3micos de gran relevancia.<\/p>\n
Luis Mariano Hern\u00e1ndez Aguado, integrante CANADEVI Delegaci\u00f3n Guanajuato, indic\u00f3 que al cambiar la ley que regula las operaciones inmobiliarias en la entidad por tener alcances de gran magnitud generar\u00eda confusi\u00f3n en los requerimientos para hacer dichas operaciones, adem\u00e1s de puntualizar que se est\u00e1 de acuerdo con la regulaci\u00f3n de sujetos y la capacitaci\u00f3n sin invadir esferas de otras industrias.<\/p>\n
Por su parte, Roberto Rodr\u00edguez Deschamps y Oscar Mac\u00edas Jasso representante de la C\u00e1mara Mexicana de la Industria de la Construcci\u00f3n; y H\u00e9ctor Rodr\u00edguez Vel\u00e1zquez, presidente COPARMEX Zona Metropolitana Le\u00f3n; compartieron las opiniones de los representantes de CANADEVI al argumentar que debe ser una ley que solo regule a los agentes inmobiliarios y que existen demasiados errores de fondo en la propuesta.<\/p>\n
En su intervenci\u00f3n, la diputada Susana Berm\u00fadez Cano extern\u00f3 que los temas propuestos por las legisladoras y legisladores se abre a un proceso de escucha para conocer los efectos que pudiera tener con los operadores de la norma, junto a que la iniciativa busca generarle la certeza jur\u00eddica a la ciudadan\u00eda que tiene en sus planes adquirir un bien.<\/p>\n
El congresista Miguel \u00c1ngel Salim Alle resalt\u00f3 la importancia de la apertura que existe por parte del Poder Legislativo de Guanajuato para escuchar a todas las partes involucradas en la aplicaci\u00f3n de la norma. Tambi\u00e9n expres\u00f3 que ser\u00eda de gran ayuda para el proceso que previo a la dictaminaci\u00f3n se comparta a los asistentes a la mesa de trabajo el borrador con los puntos de vista que vertieron en el an\u00e1lisis.<\/p>\n
Finalmente, el diputado Jos\u00e9 Alfonso Borja Pimentel agradeci\u00f3 las participaciones de cada una de las personas que acudieron al llamado, acotando que cada una de las opiniones ser\u00e1n tomadas en cuenta para perfeccionar la propuesta. Asimismo, puntualiz\u00f3 que la iniciativa ha sido totalmente p\u00fablica para dar a claridad y legitimidad al proceso al apegarse a los principios de transparencia y m\u00e1xima publicidad.<\/p>\n
En la reuni\u00f3n estuvieron presentes las diputadas Susana Berm\u00fadez Cano, Ang\u00e9lica Casillas Mart\u00ednez y Dessire \u00c1ngel Rocha; as\u00ed como los diputados Jos\u00e9 Alfonso Borja Pimentel (presidente), Miguel \u00c1ngel Salim Alle y Cuauht\u00e9moc Becerra Gonz\u00e1lez.<\/p>\n
Todos ellos acompa\u00f1ados por representantes de la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios Acreditados del Estado de Guanajuato; la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda Delegaci\u00f3n Guanajuato; C\u00e1mara Mexicana de la Industria de la Construcci\u00f3n; COPARMEX Zona Metropolitana Le\u00f3n; CONCAMIN Baj\u00edo; y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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