Guanajuato, Gto 20 mayo 2026. \u2013 La Comisi\u00f3n de Desarrollo Urbano y Obra P\u00fablica realiz\u00f3 una mesa de trabajo para analizar la iniciativa para crear la Ley para la Regularizaci\u00f3n de Asentamientos Humanos del Estado de Guanajuato y sus Municipios, con la finalidad de establecer un marco jur\u00eddico integral para garantizar el derecho a la vivienda digna mediante la creaci\u00f3n de un procedimiento claro, uniforme y t\u00e9cnicamente sustentado que permita transformar asentamientos informales en zonas plenamente incorporadas al orden urbano. <\/p>\n
Las representaciones institucionales externaron que la iniciativa atiende una problem\u00e1tica estructural severa mediante un objeto constitucionalmente v\u00e1lido y convencionalmente compatible, fundamentando la necesidad de una ley estatal formal que sustituya esquemas fragmentarios por un procedimiento administrativo definido, reduzca la discrecionalidad y ordene la regularizaci\u00f3n como un mecanismo excepcional con l\u00edmites materiales expresos que excluyan zonas de riesgo; advirtieron que, a pesar de la legitimidad de sus fines, el dise\u00f1o normativo e institucional propuesto resulta deficiente debido a la falta de congruencia con el C\u00f3digo Territorial vigente; e indicaron una carencia de capacidades operativas, metodol\u00f3gicas, tecnol\u00f3gicas y presupuestales homog\u00e9neas en los 46 municipios para sostener instrumentos complejos como el Padr\u00f3n \u00danico Estatal, por lo que recomendaron valorar la reestructura integral del proyecto.<\/p>\n
Tambi\u00e9n, propusieron vincular obligatoriamente la procedencia de la regularizaci\u00f3n a los programas municipales de desarrollo urbano y ordenamiento ecol\u00f3gico territorial vigentes; que se incorporen las definiciones de zona urbana, zona rural e infraestructura, as\u00ed como el homologar los conceptos de predio urbano y r\u00fastico con el marco estatal, y condicionar los expedientes t\u00e9cnicos a una constancia de factibilidad con uso de suelo habitacional; y se manifest\u00f3 la urgencia de unificar criterios ante las discrepancias de delimitaci\u00f3n con el Registro Agrario Nacional y el catastro, al se\u00f1alar que se debe definir un \u00f3rgano rector que determine la viabilidad t\u00e9cnica en asentamientos consolidados con servicios pero ubicados sobre fallas geol\u00f3gicas o zonas de impacto de obras federales, evitando as\u00ed la clandestinidad econ\u00f3mica y garantizando la viabilidad de usos de suelo mixtos.<\/p>\n
Asimismo, se observ\u00f3 que la propuesta tiene que incluir predios ejidales con dominio pleno absorbidos por la mancha urbana, as\u00ed como el exentar de \u00e1reas de donaci\u00f3n a pol\u00edgonos consolidados sin espacio f\u00edsico, especificar que el valor para la regularizaci\u00f3n aplique solo al suelo y no a las construcciones, fijar l\u00edmites m\u00ednimos y m\u00e1ximos de superficie para evitar abusos en zonas de reserva; se alert\u00f3 sobre los graves vac\u00edos fiscales federales frente al ISR; y se destac\u00f3 que la propuesta robustece las bases generales para que los gobiernos locales intervengan de manera integral en pol\u00edticas de vivienda adecuada, focalizando soluciones desde el origen de la informalidad y relacionando la certeza jur\u00eddica de la tenencia de la tierra con los instrumentos de planeaci\u00f3n territorial.
\nAl hacer uso de la voz, la diputada Ang\u00e9lica Casillas Mart\u00ednez indic\u00f3 que robustecer las reformas en materia de regularizaci\u00f3n representa un reto indispensable para hacer efectivo el derecho humano a una vivienda digna y saldar una deuda hist\u00f3rica con miles de familias que han vivido por d\u00e9cadas en condiciones de vulnerabilidad e inseguridad patrimonial.<\/p>\n
Se\u00f1al\u00f3 que este proceso no debe limitarse a un enfoque puramente administrativo, sino asumirse como un aut\u00e9ntico instrumento de justicia social, inclusi\u00f3n territorial y protecci\u00f3n de derechos, adem\u00e1s de que la diversidad de experiencias compartidas por los municipios en temas rurales, ejidales y de migraci\u00f3n urbana servir\u00e1n de insumo para mejorar la propuesta con la creaci\u00f3n de un marco normativo s\u00f3lido y equilibrado, que busque la protecci\u00f3n de las familias que recurren a la informalidad por necesidad.<\/p>\n
En su intervenci\u00f3n, la legisladora Luz Itzel Mendo Gonz\u00e1lez precis\u00f3 que cada una de las aportaciones t\u00e9cnicas y de campo ser\u00e1n el pilar fundamental para el proceso de dictaminaci\u00f3n de esta nueva ley, junto a que, el \u00e9xito de la norma radica en su viabilidad operativa, por lo que resulta crucial delimitar con claridad las funciones, atribuciones y responsabilidades de cada actor institucional para asegurar que el crecimiento comunitario responda a las realidades estructurales y territoriales de Guanajuato.<\/p>\n
Finalmente, dijo que el objeto principal de la iniciativa trasciende la entrega de un t\u00edtulo de propiedad, pues su verdadera meta es combatir la desigualdad social, reconocer derechos fundamentales y abrir las puertas a una vida digna y con mejor calidad para miles de familias de Guanajuato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Guanajuato, Gto 20 mayo 2026. \u2013 La Comisi\u00f3n de Desarrollo Urbano y Obra P\u00fablica realiz\u00f3 una mesa de trabajo para analizar la iniciativa para crear la Ley para la Regularizaci\u00f3n de Asentamientos Humanos del Estado de Guanajuato y sus Municipios, con la finalidad de establecer un marco jur\u00eddico integral para […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15794,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inforedguanajuato.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15793"}],"collection":[{"href":"https:\/\/inforedguanajuato.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/inforedguanajuato.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inforedguanajuato.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inforedguanajuato.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15793"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/inforedguanajuato.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15793\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15795,"href":"https:\/\/inforedguanajuato.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15793\/revisions\/15795"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inforedguanajuato.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inforedguanajuato.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inforedguanajuato.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inforedguanajuato.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}